В любом строительстве самый главный документ - это смета. Сметное дело всегда было весьма непростым занятием, да и специалиста сметчика, который может обсчитать все правильно, не так просто найти. Все мы знаем, что прежде чем какая-либо строительная организация получит разрешение на проведение работ и с ней будет заключен договор подряда, нужно выиграть тендер. На тендере, как правило, участвуют много организаций и выигрывает тот, у кого цена ниже, а смета точнее. Смета составляется на основании проектной документации, которая выдается каждому участнику тендера.

Сначала делаются так называемые предварительные сметы, где каждая организация закладывает все виды работ, предлагаемых проектом и именно тут определяется окончательная сумма, необходимая для реконструкции объекта или нового строительства. Конечно подрядчики иногда хитрят, закладывая меньше видов работ и занижая коэффициенты, чтобы во что бы то ни стало выиграть подряд на эти работы. Зачастую компания не имеет толком прибыли и делает это, чтобы просто было чем платить людям зарплату. Это не правильно, но так происходит все чаще и чаще, в виду очень сложной экономической ситуации в мире.

Бывает так, что сметчик ошибся и компания вынуждена признать этот факт. Договор подписан, а в проекте указаны виды работ, которых нет в смете и подрядчик вынужден выполнять их за свой счет. Наверняка сметчика уволят, как не компетентного человека, но иногда это делается специально, как писалось выше. А впрочем, для того, чтобы все было точно и четко, нужно ехать на объект и все смотреть самому. Может быть окажется, что в проекте есть недочеты и для выполнения прокладки кабеля, придется производить дорогостоящие земельные работы, так как грунт на этом участке слабый. Может быть тут есть грунтовые воды, а может быть просто не учли все проходящие рядом коммунальные сети. Возможно все и даже такое, а поэтому обязательно нужно ехать на объект.

Важно!

В конце концов, при анализе сметы, необходимо пристально проверить все самые дорогие виды работ, чтобы не пролететь с ценой. Особое внимание уделите земельным работам, реконструкции подвалов и кровли. Это самые проблемные места в строительстве, а посему и внимания на обсчет этих работ нужно в разы больше. Когда вся смета готова, то в нее можно внести кое-какие коррективы, дабы избежать неожиданных накладных расходов на всякую мелочевку.

Крупный российский поставщик: "MrPlomb" - пломбы наклейки. Широкий выбор!